Wohnhaus
Am Blauberg 32, 66119 SaarbrĂĽcken
285.000 €
FrĂĽhere Versteigerungstermine gefunden
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KI-AnalyseDas Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte
Das zweigeschossige (EG und OG), unterkellerte Wohnhaus mit nicht ausbaufähigem DG wurde ca. 1981 in Massivbauweise mit Sattel- oder Giebeldach errichtet. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 165 m², Raumaufteilung:
KG: diverse Kellerräume, Hobbyraum
EG: 4 Zimmer, Badezimmer, Flur, Abstellraum und Balkon
OG: weitere 4 Zimmer, Badezimmer, KĂĽche, Diele, Flur, Abstellraum und Balkon
Modernisierungen sind nicht bekannt. Bauschäden/Baumängel: fehlender Oberputz/Anstrich der Fassade, Instandsetzungsbedarf im Bereich der Keramikverkleidung.
zwei Garagen: jeweils rechts- und linksseitig an das Wohnhaus angebaut eingeschossig; Flachdach
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt und teilweise vermietet (Annahme).
Flur 8, Flst. 199/11 ist ein Schutzstreifen aufgrund der naheliegenden Autobahn, Gartenland.
Verkehrswert: 280.000,00 € (lfd. Nr. 1) und 5.000,00 € (lfd. Nr. 2)
Gesamtverkehrswert: 285.000,00 €
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7 Tage kostenlos TestenKI-AnalyseGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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KI-AnalyseGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter [email protected] mit dem Kennzeichen: 48 K 12-24-ein-bis-zweifamilienhaus-1270229.
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 256.500 €)
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MusterstraĂźe 12, 12345 Musterstadt
Supermarkt
Schulweg 8, 12345 Musterstadt
Schule
Bahnhofsplatz 1, 12345 Musterstadt
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